O que é a contemplação?
Contemplação é o momento em que o participante do consórcio recebe a carta de crédito — o dinheiro para comprar o bem desejado. Existem dois caminhos para ser contemplado: sorteio ou lance. Se você ainda não conhece o básico do consórcio, leia primeiro o que é consórcio e como funciona.
Contemplação por sorteio
Todo mês, na assembleia do grupo, são realizados sorteios entre todos os participantes que estão em dia com as parcelas. É como uma loteria: qualquer consorciado pode ser sorteado, independentemente de há quanto tempo está no grupo.
As chances de sorteio aumentam conforme o grupo envelhece, já que os contemplados anteriores saem da lista de elegíveis para novo sorteio.
Contemplação por lance
O lance é a forma ativa de ser contemplado. Funciona assim:
- Antes da assembleia, os participantes oferecem um percentual do valor total do bem que estão dispostos a antecipar
- Quem oferecer o maior lance é contemplado
- O valor do lance é abatido das parcelas restantes
Tipos de lance
- Lance livre: Você oferece qualquer valor acima do mínimo estabelecido pelo grupo
- Lance fixo: Valor pré-definido pela administradora (geralmente 25% ou 30% do crédito)
- Lance embutido: O valor do lance é descontado da própria carta de crédito — você não precisa ter o dinheiro disponível, mas recebe uma carta de crédito menor
Estratégias para ser contemplado mais rápido
- Junte recursos para um lance: Quanto maior o lance, maior a chance de contemplação
- Use o FGTS: Para consórcios imobiliários, o FGTS pode ser usado como lance
- Escolha grupos menores: Grupos com menos participantes têm maior probabilidade de sorteio
- Monitore os lances vencedores: Se os lances vencedores forem consistentemente baixos, você tem uma boa oportunidade
Após a contemplação
Ao ser contemplado, você não recebe o dinheiro diretamente — a administradora paga ao vendedor do bem. Você apresenta o bem que deseja comprar, a administradora avalia e, aprovado, realiza o pagamento. Você continua pagando as parcelas normalmente até o fim do grupo.
Para consórcios imobiliários, veja também nosso guia completo de consórcio de imóvel. Pronto para dar o primeiro passo? Fale com um corretor habilitado da sua região.